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家居市場發展狀況解析

發布時間:2018-10-08 來源:防狼安全設備采購平臺

有數據顯示,2008年到2011年,廣州家居商場營業面積凈增100萬平方米,超十萬平方米的商場達到7家。而新開的賣場也在積極尋求不同的市場定位,從紅星天河店的鉑金商場到百世家居的親子娛樂,您認為賣場定位對于經營發展有怎樣的作用?高德美居是如何確定和強化“家居CBD和家居MALL”這個定位的? 家居零售賣場都在追求新的賣場模式和精準定位,這將有效地推動行業進步。在市場不好的情況下,同行選擇往細分、專業的方向發展,這體現了一種信心。明年的市場競爭毋庸置疑會更激烈。高德美居作為有十年歷史的廣州本土家居商場,在營銷上除了會持續加強建材和家居兩大版塊的專業推廣之外,在圍繞“家庭消費購物中心”的定位上,還會在業態組合上給予家庭消費者更多的選擇。我們始終認為,如果不能改變環境,那么就只能去適應環境。只有充分發掘消費者的新需求,才能立于不敗之地。定位為購物中心的賣場,需要加強人才梯隊的多元化;而專注做家居建材的賣場,則會越來越注重專業化的發展。 在日前舉辦的廣東家居業領袖高峰論壇上,一位品牌木地板經銷商指出,當下廣州的家居賣場在品牌、產品、服務等方面十分雷同,缺乏差異化,不僅給經銷商帶來壓力,也抹殺了消費者的選擇余地。在明年市場尚不明朗的情況下,家居賣場該如何改變現狀,實現差異化經營?高德美居總經理李志寬在接受采訪時表示,只有將“家居消費”的觀念轉變成“家庭消費”的觀念,才能實現家居零售業的“藍海”。 關于政策影響:新一輪行業洗牌仍將延續 隨著樓市限價令的進一步實施,本月增城、花都等區域紛紛推出7000元/平方米以下的樓盤。種種跡象表明,周邊樓盤開始領跌廣州樓市,由于限購政策的持續性和上下游影響的后滯性,明年家居市場的前景仍不明朗。您怎樣看待明年家居市場的大體形勢? 由于家居零售業的門檻比較低,加上廣州精裝房的比例已經很高了,我個人認為,盡管房價已出現松動跡象,但行業新一輪洗牌的局面還將延續。同時,從今年的銷售情況和市場表現來看,結婚首次購房的80后作為家居消費的剛需者并沒有被打壓,隨著80后相繼奔三,這種需求將集中爆發并持續增長。而且,如果房價真能下降到2008年的價位,將能帶動房產銷量的增長,還能釋放出更強的消費力,家居業或將再次迎來春天。所謂“福之,禍之所倚”。危險中隱藏著機會,不少家居零售商才會選擇扎堆逆市擴張,以期破冰之后,斬獲更大的市場。不管市場如何慘淡,大魚吃小魚、快魚吃慢魚的市場規律亙古不變。

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